admin – Pagina 8 – Notaio Valeria Terracina

IL MIO SOCIO È SPARITO! LA MIA SOCIETÀ È BLOCCATA. COSA POSSO FARE ?

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Ecco una domanda che viene spesso rivolta ai professionisti.Se un socio sparisce, nel senso che si rende irreperibile, è assenteista, per ripicca o semplice disinteresse, o anche per motivi personali legittimi, ciò può comportare grossi problemi nel funzionamento della società, soprattutto se si tratta di un socio che detiene una partecipazione rilevante. Oggi sappiamo che […]

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COSTRUTTORI VENETI: SE DEMOLISCI E RICOSTRUISCI ZEROTASSE

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AUMENTO DELLA VOLUMETRIA ORIGINARIA ANCHE FINO AL 100% Leggeregionale #14/2019 ZERO TASSE PER CHI COMPRA PER DEMOLIRE E RICOSTRUIRE Ve lo ricordate il dl crescita #34/2019? Che all’articolo 7applica le SOLE IMPOSTE FISSE (per un’imposizione fiscale INFERIORE AI 1000 EURO) all’atto con cui un costruttore acquista un edificio esistente, impegnandosi a demolirlo ed a ricostruirne

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FONDO PATRIMONIALE: I FIGLI HANNO VOCE IN CAPITOLO?

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CASSAZIONE 04-09-2019, n. 22069 Ancora sul fondo patrimoniale. Questa recentissima pronuncia della Suprema Corte fa il punto su alcune questioni dibattute (interesse della #famiglia, cosa si intende per famiglia, alienazione dei beni in presenza di figli minori) e aggiunge un’interessante approfondimento sul ruolo dei figli. Andiamo ad analizzarla. COSA SI INTENDE PER BISOGNI DELLA FAMIGLIA? ( Ricordiamo

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ALTRA PICCONATA AL FONDO PATRIMONIALE

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CASSAZIONE 19758/2019. Se un creditore aggredisce un bene costituito in fondo patrimoniale, cosa succede? Secondo la Suprema Corte, che riprende una precedente sentenza (4011/2013), è il debitore aggredito che, per salvare il bene costituito in fondo patrimoniale, deve provare due elementi: – che il debito NON era stato contratto per i bisogni della famiglia; –

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MA…COMPRARE IMMOBILI IN ASTA CONVIENE?

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In che senso? Direbbe un noto personaggio dei film di Verdone. CI GUADAGNI? CONVIENE ECONOMICAMENTE? A) Conviene come prezzo dell’immobile? In linea di principio sì, certamente, perché fin dal primo esperimento di vendita (se senza incanto, come sono ormai quasi tutte) è valida un’offerta anche più bassa del 25 per cento rispetto alla base d’asta.

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ASTA IMMOBILIARE : IL VENTENNALE NON BASTA

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A volte il Giudice FERMA L’ESECUZIONE perché, nei registri immobiliari, qualcosa non torna… Lo dice la Cassazione n. 15597/2019: perché sia possibile la vendita all’asta di un immobile, è necessario che il bene risulti del debitore in virtù di una serie continua di trascrizioni, che va dal pignoramento indietro di oltre venti anni, e precisamente fino al primo

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IL TRUST SCONTA IMPOSTA FISSA DI REGISTRO.

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MA A COSA SERVE IL TRUST? Di recente la Cassazione ha riaffermato la tesi per cui la segregazione di beni in trust sconta la sola imposta fissa di registro, e non l’imposta di registro proporzionale nè l’imposta di donazione. Di cosa stiamo parlando?Il trust è un negozio di diritto straniero, che è quindi disciplinato dalla

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AFFITTO D’AZIENDA: CHI DEDUCE LE QUOTE DI AMMORTAMENTO?

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Se ne è parlato al Convegno di Vicenza del 9 luglio, ed è un tema che ricorre spesso nei contratti di affitto d’azienda: accade sovente che l’affittante voglia dedurre le quote di ammortamento dei beni strumentali facenti parte dell’azienda affittata.Può farlo? A quali condizioni? Ricordiamo che l’articolo 102 comma 8 del TUIR prevede che la

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Approfondimenti su casi disciplinari e deontologici

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CONTI COINTESTATI ED EREDITÁ

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~COSA SI RISCHIA SE SI PAGANO DEBITI EREDITARI USANDO IL CONTOCORRENTE DEL DEFUNTO? ~DI CHI SONO I SOLDI SU UN CONTO COINTESTATO? ~QUANTA PARTE VA IN DENUNCIA DI SUCCESSIONE? Cassazione 4320/2018:Secondo la sentenza configura accettazione tacita di eredità il pagamento dei debiti del defunto usando denaro ereditario.Il chiamato che utilizza tale conto per pagare i debiti ereditari compie un’accettazione tacita. Accettazione tacita significa diventare erede puro e

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